• Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Bidrottningen Vistaberg
• Fastighetsbeteckning: Biodlaren 1
• Adress: Bidrottningens Väg, 141 69 Huddinge
• Organisationsnummer: 769629-8319
• Föreningsform: Bostadsrätt
• Tomträtt eller ägande: Ägande
• Kommun: Huddinge
• Skattesats: 32,8%
• Byggår: 2017
• Totalarea: 3 509 kvm
• Varav bostadsarea: 1 690 kvm

Radhusen

• Antal radhus: 13 st
• Rum: 5 rok varav 4 sovrum
• Boarea: 130 kvm
• Avgift: 5 495 kr/månad
  + 495 kr/mån i fast månadskostnad för vattenförbrukningen. Överskottet betalar föreningen. Detta är med andra ord en form av förmån till medlemmen.
  + 150 kr/mån i fast månadskostnad för solcellerna. Detta är en tillfällig avgift som kommer att tas bort när lånet för solcellerna är helt återbetalt. Amortering sker löpande.
• Boendeform: Bostadsrättslägenhet

Sammanfattning av reglerna

• Stadgarna gäller och ska följas
• Laddboxar kräver tillstånd från styrelsen
• Rökförbud gäller i föreningen i anslutning till fasaden (läs punkt 10 nedan)
• Hushållen ansvarar för värmepumpen.
• Vi är en liten och mysig förening med väldigt trevliga grannar. Vi värnar om gemenskapen. Ta därför hänsyn till dina grannar när du ska utföra arbete i eller utanför huset.

Solcellerna

Solcellerna ägs av föreningen och tilldelas hushållen att nyttja. Eventuella garantiärenden sköts av föreningen. Medlemmar äger inte rätten att göra ändringar, påbyggnader eller andra förändringar på solceller, växelriktare eller dess mjukvara.

Frågor och svar

1. Vem äger marken som husen står på?
   • Marken som husen står på ägs av bostadsrättsföreningen som upplåter bostadsrätter med tomt till bostadsrättsinnehavarna.
2. Vad ingår i avgiften?
   • Det som ingår i avgiften är
     • en parkeringsplats per hushåll,
     • sophantering (blandsopor och kompost),
     • det yttre underhållen,
     • nyttjanderätt av solcellerna,
     • lån av gemensam utrustning,
     • underhåll av de gemensamma utrymmen samt
     • teknisk och ekonomisk förvaltning.
   • El och uppvärmning faktureras av den leverantören som ni väljer. Det fasta nätet tillhör Vattenfall, men ni kan välja andra leverantörer av el för förbrukningen.
   • Vatten faktureras av föreningen.
3. Finns det möjlighet till bredband och IP-telefoni?
   • Ja, varje hushåll tecknar egna avtal med leverantörer.
4. Finns det något förråd som tillhör bostaden?
   • Ja, ett förråd per radhus kommer finnas i anslutning till huset.
5. Vad är det för uppvärmningssystem?
   • Varje radhus kommer bli utrustat med en frånluftsvärmepump (NIBE F730). Detta i kombination med golvvärme på nedre våningen och element på övre våning. Observera att det kan skilja sig från hus till hus beroende på eventuella tillval, såsom komfortvärme i det övre badrummet.
6. Finns det gemensamma utrymmen?
   • Enbart ett teknikhus där vi förvarar gemensam utrustning, som exempelvis en gräsklippare.
7. Finns det gemensam sopsortering?
   • Nej, varje radhus hanterar egna sopor. Men det finns en mindre återvinningsstation i Vistaberg (Elbevägen 1) och en större i Flemingsberg (Regulatorvägen 3). Läs mer här.
8. Finns det gästparkering?
   • Ja, det finns möjlighet till gästparkering. Se P-ikonen i situationsplanen nedan.
9. Finns det möjlighet till garageplats?
   • Nej.
10. Får man röka på föreningens mark?
    • Nej, inte inom 3 meters avstånd från fasaden. Med andra ord måste alla som befinner sig på föreningens tomt förflytta sig MINST 3 meter ifrån fasaden för att röka.

Situationsplan

De nedre husen i bilden är våra, d.v.s. hus 1-13. De övre husen tillhör inte bostadsrättsföreningen och är friliggande parhus samt villa.

Planlösning

Alla hus ser likadana ut om inte de boende har ändrat något själva. Planlösningen är spegelvänd för husen vägg i vägg.

Sidan senast uppdaterad: 2023-08-01